Totaalonderhoud

Voor diverse opdrachtgevers verzorgen we het totaalonderhoud van hun vastgoed, zowel preventief (wat uiteindelijk kosten bespaart) als curatief. Ons totaalpakket omvat alle adviezen en werkzaamheden die met het vastgoedonderhoud te maken hebben.

Professioneel totaalonderhoud

Onderhoud van hoge kwaliteit begint aan de basis: bij een goede ondergrond van het houtwerk. Om dit zelf zo goed mogelijk in de hand te houden (en tegelijkertijd u als opdrachtgever zoveel mogelijk te ontlasten) hebben we ons ook gespecialiseerd in bouwkundig onderhoud. In dit kader opereren we als een specialistische totaalaanbieder. Onze activiteiten omvatten alle voorkomende werkzaamheden aan het te onderhouden object. Naast het schilderwerk zijn dat onder meer het preventief behandelen en repareren van houten gevelelementen. Plus het afhangen van draaiende delen, het herstellen van voegwerk, het aanpassen van beglazingssystemen en het herstellen of vervangen van goten en hemelwaterafvoeren.

De voordelen?

* Optimaal onderhoud tijdens de afgesproken periode
* Planmatige opzet en uitvoering
* Objectief meetbaar en controleerbaar
* Eén opdrachtnemende en verantwoordelijke partij
* Budgetzekerheid
* Tot 20% minder onderhoudskosten
* Flexibele uitvoering en kosten

Duurzaam - Resultaatgericht Vastgoed Onderhoud (RVO)

De vraag naar duurzaam onroerend goed neemt sterk toe. Steeds meer eigenaren kijken naar het maandelijks energieverbruik, terwijl de kosten in de toekomst alleen nog maar toe zullen gaan nemen. De betreffende MKB bedrijven willen een duurzaam kant-en-klaar universeel concept ontwikkelen voor energiebesparing in bestaand onroerend goed. Ze willen op zoek gaan naar technische concepten op het gebied van energiebesparing, gekoppeld aan aspecten als binnenklimaat, comfort, gebruik van duurzame bouwmethoden en het gebruik van duurzame materialen. Ook willen ze onderzoek doen naar de wijze waarop resultaatgericht werken kan bijdragen aan het succes van de te ontwikkelen concepten. Met dit alles zal oa. worden ingespeeld op behoefte aan een zg. “one stop shopping model” van potentiële klanten, zoals VVE’s, woningbouwcorporaties, scholen en bedrijfspanden.

Om ervoor te zorgen dat gebouwen ook op een duurzame manier worden onderhouden, wil het collectief een model ontwikkelen voor duurzaam meerjaren onderhoud. Dit model zal uitgaan van het principe dat de opdrachtgever functionele specificaties hanteert, waarbij aanbiedende partijen optimaal de gelegenheid krijgen om innovatieve oplossingen aan te dragen. Het gaat, met andere woorden, uit van innovatieve aanbestedingsvormen. Dit in tegenstelling tot de traditionele manier van aanbesteden waarbij bestekken zodanig dichtgetimmerd zijn dat er niet of nauwelijks ruimte is voor innovatie. Omdat dit een leertraject vormt voor zowel de opdrachtgever, als de opdrachtnemer, wordt er naar gestreefd om een pilot project op te zetten met een regionale opdrachtgever. Dit kan een woningbouwcorporatie, een gemeente, een VVE of een bedrijf zijn waarbij het pilot project begeleid gaat worden door TNO en Syntens.